عقارات تركيا 2021-2022

تاريخ الإنشاء: 2021-09-15
آخر تحديث: 2024-04-26
مشاهدات: 2655

فهرس المحتوى

أولاً :مزايا عقارات تركيا 2021-2022 :
- * الجودة العالية :
- * التصاميم المعمارية الحديثة :
ثانياً :الأسباب التي تدفع بالمستثمرين نحو شراء عقارات تركيا 2021-2022 :
- * الموقع الجغرافي الاستراتيجي :
- * منطقة تجاربة حيوية :
ثالثاً :أسعار عقارات تركيا 2021_2022 :
رابعاً : الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقارات تركيا 2021_2022 :
خامساً :شروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقارات تركيا 2021_2022 :

لقد باتت سوق عقارات تركيا 2021-2022 واحدة من أبرز الأسماء و أكثرها نفوذاً و قوة في عالم العقارات و ذلك ليس فقط على مستوى المنطقة بل حتى بالنسبة إلى السوق العقارية العالمية التي قد أصبحت تعترف بالأهمية الكبيرة التي تتمتع بها كل من عقارات تركيا 2021-2022 و قطاع الاستثمار العقاري في تركيا على حد سواء لذلك نجد بأن هنالك اهتمام متزايد و من قبل أعداد كبيرة من المستثمرين و بشكل خاص الأجانب منهم في معرفة المزيد من المعلومات حول عقارات تركيا 2021-2022 و حال الاستثمار العقاري في إسطنبول و غيرها من المدن التركية الكبرى التي تعتبر كل واحدة منها مركزاً تجارياً و استثمارياً واعداً للغاية .

أولاً :مزايا عقارات تركيا 2021-2022 :

إن الإقبال الكبير من قبل المستثمرين نحو شراء عقارات تركيا لم يأتي عن عبث أو دون وجود سبب واضح بل على العكس تماما إذ إن هذه الشهرة الكبيرة التي تتمتع بها سوق العقارات في تركيا لم تأتي بين ليلة و ضحاها بل من خلال خطوات ثابتة و على مدى طويل و يعود الفضل في ذلك إلى ما تتمتع به عقارات تركيا 2021-2022 من مزايا و مقومات جذبت إليها أنظار المستثمرين و من هذه المزايا نذكر :

* الجودة العالية :

يتم القيام بإنشاء المشاريع العقارية في تركيا على اختلاف أنواعها و مواقعها في المدن التركية بإشراف من قبل الحكومة التركية حتى و لو كانت هذه المشاريع ليست تابعة للحكومة أي أن على الشركات العقارية الخاصة أن تحصل على موافقة و تصريح رسمي من قبل الحكومة التركية قبل البدء بأي مشروع استثماري و ذلك من خلال تقديم كامل التفاصيل المتعلقة بالمشروع من مواد بناء و تصاميم و موقع و خطة بناء مع تركيز الحكومة التركية على الاهتمام بنوعية البناء و المواد التي سوف يتم استخدامها فيه و ذلك من أجل ضمان الحصول على عقارات ممتازة و ذات جودة عالية .

* التصاميم المعمارية الحديثة :

تعتبر عقارات تركيا واحدة من أبرز العقارات المفضلة من قبل المستثمرين و لا سيما كبار رجال الأعمال و أصحاب رؤوس الأموال و ذلك بسبب الاهتمام الكبير الذي يتم إيلاءه بهذه العقارات في تركيا و خاصة من ناحية الشكل العام و الهيئة إذ إن عقارات تركيا على اختلاف أنواعها مصممة وفقاً لأحدث التصاميم المعمارية المميزة و على يد أمهر و أفضل المهندسين المعماريين و مختلف مجالات الهندسة من كهربائية و مدنية و غيرها بحيث يمكن القول بأن عقارات تركيا 2021-2022 تنافس و عن جدارة العقارات في الدول الأجنبية و لا سيما الأوروبية المجاورة بل حتى أنها تتفوق عليها في عدة نواحي .

ثانياً :الأسباب التي تدفع بالمستثمرين نحو شراء عقارات تركيا 2021-2022 :

إن المستثمرين على اختلاف جنسياتهم يبحثون في النهاية عن المكان الأفضل و الذي سوف يكون ذا النفع الأكبر لهم و يعود عليهم بالتوقعات و التطلعات التي يرغبون في تحقيقها من خلال دخول قطاع الاستثمار العقاري أياً كان هذا المكان لذلك كان لا بد من وجود مجموعة من الأسباب و العوامل التي قد دفعت بكل هذا العدد الكبير من المستثمرين و خاصة الأجانب نحو اختيار سوق العقارات في تركيا دون عن غيرها من الأسواق العقارية الأخرى :

* الموقع الجغرافي الاستراتيجي :

إن من أهم العوامل التي قد ترفع من المكانة الخاصة بالسوق العقارية هي الموقع الذي تتمتع به هذه السوق و تعتبر تركيا واحدة من أقوى الاسواق العقارية عندما يتعلق الأمر بالموقع الجغرافي فهي تعتبر صلة وصل ما بين أهم قارات العالم القديم إذ إنها تتوسط الطرق التجارية بين كل من قارة أوروبا و قارة آسيا الأمر الذي يجعل منها ذات موقع جغرافي استراتيجي بالنسبة لطرق التجارة البرية في المنطقة

* منطقة تجاربة حيوية :

يضاف إلى أن تركيا تعتبر مسيطرة و بقوة على أهم طرق التجارة البرية في المنطقة كونها نقطة حيوية لمختلف أنماط التجارة بما فيها التجارة البحرية و ذلك لكونها تطل على العديد من المنافذ البحرية الاستراتيجية التي تصنف ك المتنفس التجاري الوحيد للعديد من الدول الأجنبية المجاورة و هي محاطة تقريباً من مختلف الجهات بالبحار و يشكل كل واحد منها طريقاً تجارياً حيوياً مثل البحر الأسود و البحر الأبيض المتوسط و بحر مرمرة و بحر إيجة و غيرها الكثير .

أما بالنسبة إلى التجارة و الملاحة الجوية فتكتسب تركيا و عقارات تركيا تلك الأهمية الكبيرة من كونها تقع على جوار عدد كبير من المطارات الحيوية و الهامة و ذلك على مستوى العالم بما فيها مطار إسطنبول الجديد الذي يصنف ك أكبر مطار في العالم و نذكر مطار أتاتورك الدولي و غيره .

ثالثاً :أسعار عقارات تركيا 2021_2022 :

يمكن القول بأن العامل الأهم في تحديد مدى الإقبال من قبل المستثمرين و بشكل خاص الأجانب و القادمين من الخارج هو أسعار العقارات في تركيا و ذلك لأن السعر يلعب الدور الأكبر في اختيار المستثمر لهذا العقار في تركيا من عدمه و بالطبع فإن أسعار العقارات في تركيا مثلها مثل عقارات تركيا تتمتع بما يكفي من المواصفات و الميزات لجذب أنظار المستثمرين و بأعداد كبيرة .

* التنوع في أسعار العقارات في تركيا :

إن وجود أعداد كبيرة من المستثمرين الذين يرغبون في شراء عقار في تركيا يعني بأن هنالك الكثير من الطبقات و الاختلاف و التباين ما بين هؤلاء المستثمرين إذ و بوجود فئة من كبار رجال الأعمال و أصحاب رؤوس الأموال الضخمة يوجد في المقابل صغار المستثمرين و ذوو الدخل المحدود الذين يرغبون في دخول قطاع الاستثمار العقاري في إسطنبول و شراء عقار في تركيا من أجل الاستثمار و الحصول على العوائد الاستثمارية و الأرباح المالية و الانطلاق بمستقبلهم لتحقيق المكاسب و عيش حياة أفضل و هنا تأتي أسعار العقارات في تركيا لتكون قادرة على التأقلم مع هذه النقطة و ذلك من خلال التنوع الكبير الذي توفره في المدى و التفاوت في أسعار عقارات تركيا 2021_2022 بحيث توجد مختلف الخيارات المتاحة التي تحقق تطلعات و رغبات هؤلاء المستثمرين على اختلاف فئاتهم .

* شقق رخيصة للبيع في تركيا 2021_2022 :

يعتبر هذا الخيار واحداً من أكثر و أبرز الخيارات المفضلة من قبل المستثمرين و المقبلين على شراء عقار في تركيا و لا سيما أولئك الذين يرغبون في دخول قطاع الاستثمار العقاري في إسطنبول أو غيرها من المدن التركية بهدف تحقيق العوائد الاستثمارية و الأرباح المالية و ذلك لأن شراء شقق رخيصة للبيع في تركيا يعتبر صفقة مغرية للغاية بفضل المزايا و المقومات التي ترافق الحصول على هذا النوع من عقارات تركيا 2021_2022 و ذلك بدءاً بأسعار هذه الشقق و التي تعتبر رخيصة جداً بحيث أنها تسمح لمختلف فئات المجتمع و المستثمرين بإمكانية شراء واحدة من شقق رخيصة للبيع في تركيا و لكنها بنفس الوقت قادرة على توفير مختلف المتطلبات و المستلزمات و المقومات الضرورية من أجل السكن و الاستقرار في تركيا إذ إن انخفاض أسعار العقارات في تركيا من نوع شقق رخيصة للبيع في تركيا لا يأتي على حساب النوعية أو الجودة بل من خلال وجود عدة عوامل أخرى تساهم في رفع أو خفض سعر العقار في تركيا مثل الموقع الجغرافي أو الإطلالة و المساحة و غيرها .

* عقارات تركيا الفاخرة 2021_2022 :

و في المقابل نجد بأن هنالك فئة خاصة من عقارات تركيا 2021_2022 ذات الأسعار التي تتناسب مع أنماط خاصة من المستثمرين و على وجه التحديد كبار رجال الأعمال و أصحاب رؤوس الأموال الضخمة و ذلك لأن أسعار عقارات تركيا الفاخرة تكون أعلى و بشكل ملحوظ مقارنة بأسعار بقية أنواع العقارات في تركيا و لكن ذلك يأتي في المقابل بسبب ما تمتلكه هذه العقارات الفاخرة من مزايا و مقومات إذ و على الرغم من ارتفاع ثمنها فإن عقارات تركيا الفاخرة تعتبر من أكثر أنواع العقارات في تركيا طلباً و هي ذات إقبال كبير و لا سيما من قبل المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في شراء عقار في تركيا من أجل الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار و ذلك لأن أسعار عقارات تركيا الفاخرة تعتبر مناسبة لمثل هذه الحالات .

رابعاً : الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقارات تركيا 2021_2022 :

على الرغم من وجود الكثير من المزايا و المقومات التي تجذب المستثمرين نحو شراء عقار في تركيا إلا أنه و على وجه الخصوص يتم اختيار عقارات تركيا 2021_2022 و بالتحديد من قبل المستثمرين الأجانب بسبب خاصية مميزة جداً في عملية شراء عقار في تركيا ألا و هي أنه يمكن الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار نعم بالفعل إن مثل هذا الأمر متاح بالنسبة إلى المستثمرين الأجانب في تركيا إذ إن الحكومة التركية بعد قيامها بإلغاء مبدأ المعاملة بالمثل و الذي عنى سماحها للمستثمرين الأجانب بشراء العقارات في تركيا و كذلك إمكانية الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار من خلال عملية شراء عقار في تركيا قد فتحت باباً ذهبياً أمام هؤلاء المستثمرين الذين قد بادر الكثير منهم بالفعل نحو اتخاذ هذه الخطوة و دخول قطاع الاستثمار العقاري في إسطنبول و تركيا ليست فقط من أجل الاستثمار و تحقيق العوائد الاستثمارية و الأرباح المالية بل إنما من أجل ضمان الحصول على الجنسية التركية في المقام الأول من خلال شراء عقارات تركيا 2021_2022 و يمكن أن يتم الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار من خلال اتخاذ مجموعة من الخطوات و التي تعتبر واضحة و سهلة مقارنة بالمتطلبات و الخطوات التي يتم فرضها في دول أجنبية أخرى أمام المستثمرين الأجانب الذين يرغبون في الحصول على الجنسية الخاصة بها الأمر الذي يساهم في تشجيع المزيد من المستثمرين على اختيار عقارات تركيا دون عن غيرها من العقارات الأجنبية الأخرى و يأتي هذا التسهيل و التيسير في الإجراءات و الشروط المتبعة من إدراك و وعي الحكومة التركية الأهمية و الفائدة الكبيرة التي تعود بها هذه الاستثمارات الأجنبية على البلاد إذ إن تدفق رؤوس الأموال الأجنبية يعمل على رفد و دعم الاقتصاد التركي بشكل كبير و يسهم في تفتيح و لفت الأنظار الخارجية نحو مقومات تركيا و بقية قطاعات الاستثمار و بالتالي تنشيط مختلف أشكال الاستثمار و التجارة في البلاد .

خامساً :شروط الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقارات تركيا 2021_2022 :

يمكن أن يتم حصول المستثمر الأجنبي على الجنسية التركية عبر الاستثمار من خلال قيامه بشراء واحد من عقارات تركيا شريطة أن يقوم بتحقيق مجموعة من الشروط و تتضمن هذه الشروط أولاً أن يكون العقار في تركيا الذي سوف يتم شراءه من قبل المستثمر الأجنبي من أجل الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار مملوكاً بالأصل من قبل مواطن تركي أي أن المالك الأساسي الذي يتم شراء العقار منه يجب أن يكون حاملاً للجنسية التركية إضافة إلى وجود شرط متعلق بسعر هذا العقار في تركيا إذ على الرغم من عدم وجود أي شرط أو إشكالية حول نوع العقار في تركيا الذي لا بد من شرائه من أجل ضمان الحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار إلا أن سعر العقار لا بد أن يكون بدءاً من مبلغ محدد مسبقاً من قبل الحكومة التركية و بموجب القانون التركي و إن قيمة هذا المبلغ الواجب دفعه ثمناً للعقار تبلغ مئتين و خمسين ألف دولار أمريكي على الأقل أو ما يعادل قيمة هذا المبلغ بالليرة التركية وفقاً لسعر صرف العملات الأجنبية في وقتها كما يشترط أيضاً قيام المستثمر الأجنبي بتقديم تعهد بعدم قيامه ببيع هذا العقار في تركيا الذي قد تم استخدمه في الحصول على الجنسية التركية عبر شراء عقارات تركيا لمدة زمنية أقلها فترة ثلاث سنوات من تاريخ قيامه بشرائه .

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها .
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .