كل ما يهمك للحصول على جواز السفر التركي 2022

يحرص العديدون من مختلف الجنسيات على الحصول على الجنسية التركية، وذلك من أجل الإقامة والعيش في تركيا، وقد أصبحت تركيا في السنوات العشر الأخيرة وجهة ممتازة للاستثمار والعيش من قبل العديدين لاسيما هؤلاء التي تعاني دولهم من حروب أوتشهد مجتمعاتهم من تقلبات اقتصادية وسوء أحوال معيشية، وتعد تركيا القبلة المثالية لما تمتاز به من طبيعة خاصة وهي دولة إسلامية ، فهي مزيج من حياة الغرب بعصريته وطريقة معيشته، مع نكهة محببة لعاداتنا الشرقية الإسلامية.

ويرجع أسباب رغبة الأجانب على الحصول على الجنسية بعدما تعرضت العديد من الدول لأزمات كثيرة، خاصة دول الشرق الأوسط، مما أدى إلى موجات هجرة ونزوح من دول المنطقة إلى تركيا، خاصة وأنها تعتبر من أكثر الدول قربًا للقادمين من مناطق الأزمات، لذلك عملت الحكومة التركية على دمجهم في الحياة الاجتماعية والاقتصادية.

لماذا الجنسية التركية

يسعى العديد من المستثمرين الأجانب لا سيما القادمين من إيران وأفغانستان وباكستان وبعض الدول العربية، للحصول على جواز السفر التركي، إذ يحتل جواز السفر التركي المرتبة 53 وفقًا لمؤشر جايد Guide لترتيب جوازات السفر، ويتمتع حاملو جواز سفر تركيا بإمكانية السفر بدون تأشيرة إلى 111 وجهة سفر حول العالم أو الحصول على تأشيرة عند الوصول إلى دول عديدة مثل البرازيل وقطر وألبانيا وكوريا الجنوبية، مما يتيح لحاملي هذا الجواز إمكانية السفر بشكل فوري إلى العديد من الدول حول العالم، ومع ذلك سيحتاج حاملو جواز سفر تركيا إلى الحصول على تأشيرة مسبقة للدخول إلى حوالي 118 دولة من بينها الصين وجميع دول الاتحاد الأوروبي والهند.

مميزات جواز السفر التركي

يتمتع حاملو الجنسية التركية بالعديد من المزايا، منها التأهل لبرنامج تأشيرة المستثمر (E-2) في الولايات المتحدة الأمريكية، التعليم المدرسي والجامعي المجاني، اكتساب جنسية تدوم مدى الحياة ويمكن توريثها للمواليد الجدد، خدمات الرعاية الطبية المجانية لجميع المواطنين، إمكانية الحصول على الجنسية التركية دون الحاجة إلى الإقامة فعليًا في تركيا.

من يحق له الحصول على الجنسية

يتم الحصول على الجنسية التركية بشكل عام بطريقتين، بالولادة والنسب أو لاحقًا.

الحصول على الجنسية عن طريق الولادة

الجنسية التركية المكتسبة بالميلاد هي الجنسية المكتسبة وقت الولادة، وتصبح سارية المفعول من لحظة الولادة عند الإخطار، ويعتمد اكتساب الجنسية التركية بالميلاد على النسب أو مكان الميلاد.

اكتساب الجنسية التركية عن طريق النسب، وهو أن يكون الوالدين أو أحدهما حامل للجنسية التركية سواء كان الأب أو الأم، ولكي يكتسب الطفل الجنسية التركية عن طريق النسب، يكفي أن يكون أحد الوالدين فقط مواطنًا تركيًا وقت ولادة الطفل، فإذا كان أحد الوالدين مواطن أجنبي أو أن الطفل ولد في بلد آخر غير تركيا لا يمنع من الحصول على الجنسية التركية.

الأطفال المولودين خارج إطار الزواج

تُمنح الجنسية إذا كان الأب مواطنًا تركيًا، فيصبحون مواطنين أتراك عند الاعتراف بالأبوة أو بقرار نسب الطفل إلى الأب من المحكمة المختصة.

اكتساب الجنسية التركية على أساس مكان الميلاد

يكتسب الأطفال المولودون في تركيا والذين لا يستطيعون الحصول على جنسية دولة أخرى منذ ولادتهم، كما يتم تسجيل الأطفال الذين يتم العثور عليهم والذين لا يستطيعون التعبير عن أنفسهم بسبب صغر سنهم في سجلات السكان للمكان الذي تم العثور عليهم فيه من قبل السلطات.

الحصول على الجنسية لاحقًا وتشمل عدة طرق

سمح القانون التركي حصول الأجنبي على الجنسية من خلال عدة شروط، وسنّ المشرع الفئات والشرائح الراغبة في الحصول على الجنسية وأعطى الحق السلطة المختصة في تصنيفهم إلى:

• اكتساب الجنسية التركية بشكل عام

• اكتساب استثنائي للجنسية التركية

• إعادة اكتساب الجنسية التركية

• اكتساب الجنسية التركية عن طريق الزواج.

أولًا اكتساب الجنسية بشكل عام

يمكن للأجنبي الذي يرغب في الحصول على الجنسية التركية الحصول على الجنسية التركية بقرار من السلطة المختصة، إذا استوفى الشروط اللازمة.

وينص الفصل الـ11 من قانون الجنسية التركية على أن الشروط الواجب توفرها في المتقدم بالطلب هي الآتية:

-التمتع بالأهلية القانونية من حيث السن للأشخاص الذين وصلوا للسن القانوني، والمدارك العقلية أو إذا كانوا عديمي الجنسية ولكن عليهم أن يكونوا قد أقاموا في تركيا لمدة خمس سنوات دون انقطاع، وبالعكس من تاريخ تقديم الطلب.

- أن يثبتوا من خلال سلوكهم أنهم قرروا الاستقرار في تركيا.

وتستدل السلطات التركية على هذه الرغبة من خلال:

• شراء عقار في تركيا.
• إنشاء شركة أو مؤسسة أو ترخيص أي عمل أو استثمار في تركيا
• نقل مركز نشاطاته إلى تركيا.
• الحصول على إذن عمل في تركيا .
• وجود أحد أفراد العائلة (أب أو أخ أو أم أو ابن) للمتقدم سبق له الحصول على الجنسية التركية .
• إتمام التعليم الجامعي في تركيا .

- عدم الإصابة بمرض يشكل خطراً على الصحة العامة، وذلك بموجب تقارير صادرة عن أحد مستشفيات القطاع العام التركي، وليس من مستشفى قطاع خاص أو أجنبي.

- أن يتمتعوا بالأخلاق الحميدة، إذ تجري السلطات الأمنية تحرياتها عن سلوك الشخص من محيط الجوار و أماكن إقامته خلال مدة السنوات الخمس، وللسلطات المختصة الحق الكامل في تقييم سلوك الشخص، وألا يكون متورط في المشكلات المتعلقة بالبغاء أو تجارة المخدرات وغيرها.

- القدرة على التحدث باللغة التركية بشكل كافٍ يسمح له بالتعامل مع المجتمع التركي، ولا تشترط السلطات تحدث اللغة التركية بطلاقة، لكنها تتوقع أن يبلغ طالب التجنيس مستوى من اللغة يمكنه من العيش داخل تركيا، ويُتأكد من ذلك بدعوة الشخص إلى مقابلة مع لجنة الجنسية.

- الحصول على دخل أو مهنة يمكنه من إعالة أنفسهم وعائلاتهم في تركيا، ولا تطالب السلطات وثائق إضافية إذا كان المتقدم يحمل تصريح عمل أو يمتلك مشروعه الخاص في تركيا، ويمكن لطالب التجنيس تعزيز حظوظه عن طريق تقديم كشف الحسابات البنكية له، أو تقديم حسابات بنكية إذا كان يمتلك دخلا ثابتًا نظير نشاط تجاري له خارج تركيا، وإذا لم يحمل طالب الجنسية تصريح عمل ولم يمتلك مشروعا خاصا به في تركيا أو أي دخل ثابت يمكن إثباته قانونا في حسابه البنكي، فإن السلطات تطلب منه رسالة ضمان من شخص تركي.

- ألا يكونوا في وضع من شأنه أن يشكل عقبة على صعيد الأمن القومي والنظام العام.

وذلك من خلال التأكد بعدم وجود أي أحكام صادرة من القضاء التركي بحق طالب التجنس، خاصة في مجالات التهرب الضريبي والتزوير والتهريب ومختلف القضايا الجزائية التي يجرمها قانون العقوبات التركي، وألا يكون قد تعرض للسجن في تركيا على خلفية جنائية، لأن السجل العدلي النظيف هو مطلب أساسي لدى السلطات التركية عند دراستها لطلب التجنس.

إقرأ أيضاً :لتتمكن من تجديد الإقامة العقارية في تركيا، يجب توفر عدد من هذه الوثائق
 

ثانيا المنحدر من أصول تركية أو عثمانية

من الممكن للأجنبي التقديم بطلب للحصول على الجنسية التركية بعد أن يبرز الوثائق والمستندات التي تثبت إنحدار أصول عائلته من الدولة العثمانية، و يشترط أن تكون تلك المستندات مترجمة ومصدقة من كاتب العدل (النوتير) ثم من القائم مقام أو دائرة الوالي، ويتم تقييمها حسب الأصول، كما يمكن للقنصليات والسفارات بالخارج أن تتلقى طلبات التجنس المرفقة بالوثائق دون حضور الشخص للأراضي التركية .

ثالثا الزواج من مواطن أو مواطنة تركية 

يعد الحصول على الجنسية التركية عن طريق الزواج أمرًا شائعًا، وهو أسهل من الطرق الأخرى لأن الاشتراط الوحيد هو استمرارية الزواج لمدة خمس سنوات، حيث يحق للطرف الأجنبي المتزوج من تركي أو تركية أن يتقدم بطلب الحصول على الجنسية التركية، ولا يعني حق تقديم الطلب قبوله بالضرورة، لأن الحكومة التركية تحرص على استمرار الزواج لمدة خمس سنوات بشكل مستقر، وأنه تأسس على نية إنشاء أسرة، وليس زواجا صوريّا الهدف منه الحصول على الجنسية فقط.

رابعا التجنس بالتبنّي

يسمح القانون التركي بتبني الأطفال، وعليه فإذا تبنى المواطن التركي (أو الأسرة التركية) أجنبيًا غير بالغ تتيح له التجنس بشرط ألا يمثل أي خطر على الأمن القومي والأمن العام للدولة.

خامسا منح الجنسية الاستثنائي بقرار حكومي

يتيح قانون الجنسية التركي للسلطة التنفيذية ولمجلس الوزراء أن يمنح أي أجنبي الجنسية التركية إذا كان لا يمثل خطرا على الأمن القومي أو الأمن العام وكان من إحدى الحالات التالية :

1. من يعتقد أنهم سيقدمون خدمات عظيمة وإسهامات حقيقية للمجتمع التركي في مجال الصناعة أو العلم أو التكنولوجي أو الاقتصادي أو الاجتماعي أو الرياضي أو الثقافي والفني
2. من يعتقد أنه من الضروري أن يحصل على الجنسية التركية
3. المهاجرون إذا تم تصنيفهم كذلك، ممن يحصلون على إقامات إنسانية.

من يحقق شروط أي من الحالات السابقة يستطيع تقديم الطلب لدائرة النفوس للحصول على الجنسية حيث تتم دراسة الملف والوثائق المرفقة به من قبل اللجنة المختصة، ولدى التأكد من استيفاء الشروط يرفع الملف إلى مجلس الوزراء الذي يتخذ القرار النهائي، وفي بعض الأحيان يطلب من الاجنبي أن يتخلى عن جنسيته الأصلية ليتم منحه الجنسية التركية ولا يعتبر هذا الأمر بالضرورة عائقا أمام السلطة التنفيذية للموافقة على الطلب.

هناك بعض النقاط مما سبق ذكرها قد لا تكون واضحة للراغبين في الحصول على الجنسية التركية منها المتعلقة بإثبات نية العيش على الأراضي التركية فإنها غير محددة في القانون، ولكن هناك بعض الأمثلة منها الاستثمار مثل تحويل النشاط التجاري إلى تركيا، أو شراء عقار، أو إكمال الدراسة في تركيا، أو وجود قريب من الدرجة الأولى حصل على الجنسية التركية سابقا.

الحصول على الجنسية من خلال الاستثمار

قامت الحكومة التركية عام 2018 بإصدار مرسوم رئاسي بتعديل قانون الحصول على الجنسية التركية ، وتم تعديل نص القانون الخاص بالحصول على الجنسية التركية من خلال الاستثمار في إبريل 2018، إذ أعلن الرئيس التركي رجب طيب أردوغان من خلال القرار رقم 106 ، والذي ينص على "بموجب المادة 46 من قانون منح الجنسية التركية ذي الرقم 5901، تم اتخاذ قرار تعديل في تطبيق قانون رقم 2010/139، الصادر بتاريخ 11/2/2010، الخاص بمنح الجنسية التركية وذلك بتعديل الشرط الخاص بإيداع أموال كوديعة ثابتة في أحد البنوك التركية لتكون بقيمة 500 ألف دولار أو ما يعادلهم بالليرة التركية بدلًا من 2 مليون دولار أو ما يعادلهم بالليرة التركية.

كما نص القرار على من حق الأجنبي أو المستثمر الحصول على الجنسية التركية في حال شراء عقار بقيمة 250 ألف دولار بدلًا من مليون دولار أمريكي، بشرط الإبقاء على العقار وعدم التصرف فيه مدة لا تقل عن 3 سنوات، وبموجب القانون يحق للمستثمر الحصول على الجنسية له ولزوجته ولأبناءه دون سن 18 عاما.

ولكن في الوقت ذاته وضعت الدولة بعض الاشتراطات على المستثمر في المجال العقاري التي بموجبها تمنح له الجنسية، وفي حال الإخلال بهذه الاشتراطات لا يحق منح الجنسية للأجنبي منها: 

• أن يكون العقار بقيمة 250 ألف دولار أمريكي أو أكثر أو ما يقابلها بالليرة التركية
• الحصول على تقرير تقييم لقيمة العقار معتمد لدى الحكومة التركية.
• أن تكون قيمة العقار لدى الطابو مسجلة بنفس السعر الحقيقي للشراء.
• أن يتم دفع قيمة العقار عن طريق الحوالات البنكية، وتقديم إيصالات التحويل التي تثبت الحوالات البنكية بين المشتري والبائع في ملف تقديم طلب الحصول على الجنسية.
• أن يكون العقار مملوكًا لشخص أو شركة تركية.
• الاحتفاظ بالعقار لمدة 3 سنوات من تاريخ الشراء، ولا يسمح للمستثمر ببيع العقار أو التنازل عنه ثم إعادة شرائه.
• أن يكون ثمن العقار مسدد بالكامل وليس عليه أقساط أو رهونات خارجية.

تعديلات قانون الجنسية عام 2022

وفي الأونة الأخيرة غيرت الحكومة التركية بعض شروط الحصول على الجنسية التركية الخاصة بالأجانب في محاولة لدعم عملتها الوطنية الليرة، ووفق اللائحة الجديدة سيتم بيع العملة الأجنبية التي يتم الحصول عليها من بيع العقارات للأجانب إلى البنك المركزي من خلال بنك محلي، وتحويلها إلى الليرة التركية.

خلال الأعوام الأربع الماضية استطاع بعض المستثمرين بالتلاعب في شروط الحصول على الجنسية والتحايل عليها بطرق ملتوية وغير قانونية للحصول على الجنسية، ولذلك كان من ضمن التعديلات الأخيرة التي قامت بها الدولة:

1-منع إعادة تدوير العقار أو بيعه إلى شخص تركي وإعادة بيعه إلى مستثمر آخر من ذات الجنسية، إذ كان في السابق كان يمكن بيعه لشخص تركي وإعادة بيعه لشخص من ذات جنسية المستثمر الأول بعد الحصول على الجنسية التركية أي بعد 3 سنوات، أما الآن فيجب البيع إلى شخص تركي ومستثمر من جنسية أخرى ليتمكن المستثمر الجديد من الحصول على الجنسية التركية أيضًا.

2- يمكن بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية أي بعد 3 سنوات من شرائه إلى شخص تركي أو أجنبي مباشرةً ولكن لن يحق للأجنبي - المسثتمر الجديد - الحصول على الجنسية التركية حتى وإن كان قريب أو صديق أو من جنسية أخرى. أي يمكن للأجنبي الاستثمار في العقار الجديد لكن لن يحصل على الجنسية التركية إلا إن تم بيعه إلى تركي ثم إلى الأجنبي وأن يكون الأجنبي من جنسية غير جنسية المستثمر الأول.

3- عند شراء عقار بغرض الجنسية التركية بمبلغ 250 ألف دولار لا يحق لك إعادة بيع العقار بعد الحصول على الجنسية التركية أي بعد 3 سنوات إلى الشخص الذي باعك العقار نفسه، أي لا يمكن إِعادة بيع العقار إلى المالك الأصلي سواء كان هذا المالك شخص أو شركة.

4- عند التقدم للحصول على الجنسية التركية أو بعد الحصول عليها، عند اكتشاف نقص أو تزوير في الأوراق الثبوتية أو أي ملفات مطلوبة يمكن أن تسحب منك الجنسية التركية حتى بعد حصولك عليها.

5- في حالة البيع أو اتفاقية البيع الأولية يتم التعهد وفق ما يلي "أتعهد بأنني لن أبيع هذه العقارات التي اشتريتها للحصول على الجنسية التركية في نطاق المادة 20 من لائحة تنفيذ قانون الجنسية التركية لمدة 3 سنوات وإذا تبين أن المعلومات والمستندات التي سيتم تقديمها عند التنفيذ غير كاملة أو غير صحيحة أو مضللة اعتمادًا على المادة 31 من قانون الجنسية التركية رقم 5901 الخاص بالحصول على الجنسية التركية، و إذا حدث ذلك نتيجة إعلان كاذب للشخص المعني أو إخفاء أمور مهمة تشكل أساس اكتساب الجنسية فسيتم إلغاؤه من قبل السلطة التي اتخذت القرار"، وتم تضمين عبارة أعلم أن الإجراءات ستتخذ من قبل السلطات ذات الصلة".

6- العقارات التي تم نقلها إلى مواطن تركي أو شركة تركية الأصل بعد 12 يناير 2017 وخاضعة لقانون الحصول على الجنسية التركية عن طريق البيع أو عقد البيع الأولي يجب ألا يكون لها أي سجل باسم المستثمر الذي يرغب للحصول على الجنسية لزوجته / زوجها أو طفله أو متقدم آخر (المستثمر) من نفس الجنسية، ومع ذلك في هذه الحالة يمكن فقط لمستثمر آخر يحمل جنسية مختلفة إخضاع هذه الخاصية للحصول على الجنسية التركية.

7- يجب عدم تسجيل العقارات الخاضعة للبيع أو اتفاقية البيع الأولية باسم الكيان القانوني حيث يكون مقدم الطلب (المستثمر) الذي سيحصل على العقار بنفسه أو زوجته أو أولاده شريك، أو مدير، أو نيابة عن الشركة الخاضعة للمادة 36 من قانون السجل العقاري (برأس مال أجنبي / دولي) حيث يكون الشخص الحقيقي من نفس الجنسية شريك ومن خلال هذه اللائحة من المخطط منع شراء عقار من كيان قانوني من قبل كيان قانوني آخر يحمل نفس الجنسية.

في 13 مايو / أيار 2022 أصدرت الحكومة التركية قرارًا برفع مبلغ الحصول على الجنسية التركية من خلال شراء العقارات ليصبح بقيمة 400 ألف دولار بدلًا من 250 ألف دولار، على أن يبدأ تطبيق القرار في 12 من شهر يونيو / حزيران 2022، وذلك من خلال شراء المستثمرين عقار أو مجموعة عقارات بقيمة المبلغ الجديد 400 ألف دولار من أجل الحصول على الجنسية، شريطة أن يحتفظ المستثمر بالعقار لمدة 3 سنوات وألا يتم بيع العقار الذي تم شراؤه بغرض الجنسية إلا بعد مرور 3 سنوات من تاريخ الشراء، للمزيد حول قانون الجنسية التركية وشروطها اضغط هنا.

يسعدنا في شركة رمزي العقارية أن نرافقكم في رحلة شراء عقار في تركيا و أن نقدم لكم مجموعة من الخدمات لضمان سير العملية بسلاسة و يسر ، حيث أننا نحرص دوماً على توفير خيارات متنوعة من العقارات السكنية و الإستثمارية بالإضافة إلى مساعدتك للحصول على الجنسية التركية للباحثين عنها . 
خدماتنا :
- الاستشارات القانونية .
- إدارة الأملاك.
- خدمات ما بعد البيع .
- الخدمات القانونية واستخراج الجنسية التركية .
- شراء وبيع العقارات في تركيا .
- لتفاصيل أكثر يمكنك التواصل معنا عبر منصات التواصل او عبر الواتس اب المرفق في الموقع .

تحرير فريق رمزي العقارية ©

مقالات قد تهمك : 
ما المقصود بالإقامة العقارية 
منازل إسطنبول
كيف تحصل على الجنسية التركية 
Reasons to select Istanbul luxury homes  
تعرف على أفضل شركات عقارية في إسطنبول  
ميزات و فوائد الجنسية التركية 
The perfect time for buying property in Istanbul 
كيف يمكن ايجاد شقق رخيصة على البوسفور 
فلل للبيع في إسطنبول الجانب الأوروبي 
Turkish citizenship by investment 
شقق للبيع في تركيا على البحر 
كل ما يتعلق برحلة البحث عن شقق للبيع في إسطنبول 
How to obtain Turkish passport by investment 
تعرف على مراحل الحصول على الجنسية التركية ٢٠٢١-٢٠٢٢ 
شقق للبيع في تركيا رخيصة ٢٠٢١ 
نصائح مهمة لزيادة الربح من الاستثمار العقاري في تركيا 

#ramzy_real_estate     #الاستثمار_العقاري    #عقار     
#تركيا    #شقق_تركيا     #الجنسية_التركية